Géomètre-expert FORT DE FRANCE CEDEX

Le cabinet des géomètres-experts Onfray Clausse et Associés est situé à Fort-de-France en Martinique et intervient dans le foncier, l'urbanisme et l'aménagement auprès des particuliers et des professionnels.
Forts d'une longue expérience, les géomètres-experts effectuent les plans topographiques, les bornages, et autres prestations développées ci-dessous.


Bornage et reconnaissance des limites d'un terrain
Le géomètre expert est le seul professionnel habilité à délimiter de façon irrévocable un terrain et à le borner, par exemple en cas de vérification de la surface d'un terrain, d'un aménagement prévu par un voisin, de l'édification dune clôture ou de la création d'un terrain à bâtir. 
Le bornage peut être amiable ou judiciaire :
- le bornage est "amiable" si les deux propriétaires sont d'accord pour le réaliser ; il donne lieu à un procès verbal signé par les deux parties.
- le bornage est judiciaire en l'absence d'accord des parties ; le géomètre expert intervient comme expert de justice désigné par le juge.
 
Division de propriété
Dans le cas d'une succession ou d'un futur lotissement par exemple, le géomètre expert étudie la faisabilité de la division, explique les étapes nécessaires à la constitution du dossier puis réalise la division.
 

Relevés terrestres et bathymétriques
Le relevé terrestre permet d'établir les plans sur lesquels sont représentés la topographie d'un terrain d'un cours d'eau ou d'une plage, et ses détails naturels ou artificiels. Le géomètre-expert le réalise à l'aide d'appareils de mesures topographiques : tachéomètres électroniques, GPS.
 
Détection et plans de réseaux enterrés
Avant toute détection, une DT/DICT est effectuée auprès des concessionnaires sur le site de l'INERIS (www.reseaux-et-canalisations.ineris.fr) afin de connaitre les réseaux présents sur le chantier.
Le réseau d'eau pluviale et d'eau usée est réalisé par ouverture des tampons et regards. Nous mesurons les profondeurs, sens d'écoulement et branchements. En cas de difficultés, une sonde émettrice est insérée  dans la canalisation et repéré avec un détecteur électromagnétique.
Les réseaux d'électricité, d'éclairage public, et de télécom sont détectés par l'utilisation d'un générateur de signal et d'un détecteur électromagnétique. Nous détectons la position et la profondeur des réseaux. Un marquage à la peinture selon code couleur FNEDRE/ AFNOR est réalisé sur site puis relevé au GPS ou tachéomètre.

Géoréférencement (GPS)
Le géoréférencement permet de positionner précisément un point, un repère ou une borne de façon tridimensionnelle à l'aide des signaux émis par des satellites et captés par un récepteur au sol.
 
Nivellement
Le géomètre-expert est également qualifié pour définir l'altitude d'un point donné ou d'un ensemble de points (courbes de niveau par exemple) à l'aide d'outils de mesure. Cette prestation appelée nivellement est réalisé par rapport à un système de référence connu comme le nivellement général de la Martinique (NGM) ou selon la référence locale choisie par le géomètre expert selon les besoins du projet.

 Implantation
À partir d'un plan, l'implantation permet de matérialiser sur le terrain à l'aide de repères (marques, piquets.) la position et l'emprise d'un ouvrage à réaliser. Nous apportons la garantie de l'exactitude de cette opération décisive...

Plans de bâtiments
nous réalisons différents types de plans:
> Plans d'intérieur
Les plans d'intérieur sont indispensables à la vente, la location, la mise en copropriété ou la gestion de locaux et de bâtiments.
> Plans d'architecture
Pour répondre aux besoins d'un maître d'œuvre ou d'un maître d'ouvrage, le géomètre-expert établit des plans d'intérieur détaillés, indispensables à la réhabilitation ou la restructuration partielle ou totale d'un immeuble. Il y consigne de nombreux détails : équipements fixes (éviers, appareils sanitaires, radiateurs, cheminées), sens d'ouverture des portes, affectation des locaux, colonnes d'alimentation et d'évacuation.
> Plans de façade
Le plan d'une façade positionne tous les éléments de celle-ci (ouvertures,  faîtages, acrotères, bandeaux .) à prendre en compte, par exemple, lors d'un projet de restructuration d'un bâtiment.

Auscultation d'ouvrages
L'auscultation consiste à réaliser des mesures permettant de mettre en évidence l'évolution d'un ouvrage dans le temps ou son comportement à un moment ou dans une situation donnée. Grâce à son intervention, le géomètre-expert contribue à garantir la pérennité et la sécurité des ouvrages dans le temps et définit le programme d'entretien adapté.



 

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